按一般房屋买卖流程进行。通过所在房管部门查询该房屋确实为其人所有，登记在其名下，且该房屋产权清晰，没有设定任何产权限制；第二、注意受让该房是否有受让对象限制，是否属于拆迁范围；第三、注意该房屋本身质量问题、是否发生过民间忌讳事件等；第四、交易时应订立约定严密的买卖合同，最好请专业的房地产律师书面，约定好责、权、利。
针对买卖二手房应该注意些什么事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房买卖应注意的事项如下：卖方需要提供合法的产权证书原件和身份证；买方到房管局查询产权证的真实性；了解房屋土地使用寿命有多长，是否有欠款；从多方面评估二手房价格，是否有抵押贷款。
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