如果不按时还贷或不还贷的，会按以下顺序采取如下措施：1、打电话告知，你有哪一期房贷没有还，请你有时间及时去还上；2、再次打电话告知，并催还款；3、如多次打电话没有效果或电话找不到借款人，会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款；4、如果多次上门无果，常年法律顾问会发一封“律师函”给你，告知如果不还贷要采取“诉讼法院”等措施；5、如果没有借款仍不还贷，银行将此案诉讼法院，法院判决后，限期借款人还贷，如逾期不还，一般将采取将该房产拍卖、变卖后，所得价款偿还银行本金、利息，多余部分退还借款人，此房将属于他人财产。如果是因突发事件造成家庭经济收入减少而无法还贷（非恶意不还），而且这套住房是家唯一的一套住房，银行一般不会、也不能采取拍卖、变卖的方法来处理。但这个欠款始终还是存在的，最多给你免除一些利息。另外，你的信誉会受到影响，“征信”库内会记录你的逾期信息。只要将逾期的两个月还上（有一点逾期利息，不多），以后按期还款就行了，但尽量不要发生逾期。无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢的。如果债权人起诉到法院，你有能力而拒不履行法律判决的，就会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。法律依据：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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无论金额多少都可以。欠款的民事纠纷，属于法院受理范围，对欠款数额法律上没有最低额限制，理论上讲，即便欠一元钱也可以到法院起诉。欠款数额如果比较小，是否值得起诉，需要由当事人自己考虑决定。借款人如果确实无力还款，应及早与银行或者金融机构协商，表达还款意愿，尽可能达成还款协议。如果不能达成协议，银行或者金融机构会提起民事诉讼，法院会根据情况调解或判决。
小额贷款不还被起诉，如果在银行胜诉后，欠款人在履行期内仍未履行的，银行可以申请强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询欠款人名下的房产、车辆、证券和存款。 如果名下没有可供执行的财产而且又拒绝履行法院的生效判决，则欠款人会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，会面临刑事处罚。
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