对于同居的财产如何分割，通常可以由双方先行协商，协商不成可以到法院通过诉讼处理，通常法院依据下列规则进行分割： 1、人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。 2、解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。也就是说，借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。 3、解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。 4、解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
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解除同居关系时财产的分割方式：个人财产归个人所有，共同财产按共同共有财产进行分割。如果双方同居关系产生于1994年2月1日之前的，个人财产不予分割，双方另有约定的除外，共同财产按照夫妻共同财产进行分割，双方协商优先，协商不成的，由人民法院依法分割。
解除同居关系同居期间财产的分割方式是双方协商，协商不成的向法院起诉分割。虽然仅向法院起诉解除同居关系，法院不会受理。但因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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