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法院判离的法定事由:夫妻一方存在重婚或者与他人同居、实施家庭暴力、赌博或吸毒屡教不改、遗弃家庭成员等重大过错,或双方因感情不和分居满二年等情形,应当认定为离婚的法定理由。
预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。
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