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2023-01-25 回复
关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
法律没有规定合同违约金的标准,合同双方可以约定违约金的具体数额或者计算的方法。约定的违约金数额过高或者过低的,可以向法院请求予以适当调整。
唐玉娟律师
广东国凡律师事务所
合同约定违约金并没有具体规定的标准。当事人可以根据违约的情况向对方支付违约金。也可以根据违约损失赔偿金的计算方法来进行赔偿。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院适当增加一定的数额。实际操作中,合同约定的违约金不得超过实际损失的30%。
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