女方父母的百分之四十如有证据证明，可在夫妻房屋共有的基础上将该百分之四十的款项及其溢价返还女方父母
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该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割。但若该房产登记在夫妻双方名下的，则属于夫妻双方共同共有房产，如何分割由双方自行协商决定；该房产如果是婚后一方父母赠与给自己子女，并且只登记在其子女一人名下的，属于子女的个人财产。
离婚后再婚的房子归属根据具体情况而定。如果是一方结婚登记之前取得的房产，并且产权登记在个人名下的，则房产为一方的个人财产。如果房产是结婚登记之后取得的，则房产应属于双方的共同财产。如果将婚前个人房产登记在双方名下，则房产就属于双方的共同财产。
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