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法院判决发生法律效力后就可以申请强制执行了。一般针对财产纠纷的判决，法院会给予当事人合理的履行期间，在履行期间内行为人明确拒绝履行的或者过了履行期间时间后，当事人仍然不履行的，申请执行人可以向法院申请执行，一般申请执行的期间为两年。在法院接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，并且可以立即采取强制措施。
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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