首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了其实还有这七项费用在等着你! 1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按1.5%的税率征收契税，非首套按2%的税率征收。 2、银行按揭费用： a.登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.045%) 3、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 4、专项维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是： a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3% 5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。 6、产权登记费：80元/套，产权登记费就是办理房产证的费用。 7、交易手续费：住宅为建筑面积×3元/㎡
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中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
套路贷涉嫌诈骗罪，具体判刑如下：１、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；２、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；３、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗２千元以上的，属于“数额较大”，３万元以上的，属于“数额巨大”，２０万元以上的，属于诈骗“数额特别巨大”。因此，套路贷２０万属于数额特别巨大，会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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