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处理协议中合理期限还没到怎么办

2023-04-27 17:21:26
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内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-27 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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天津东方律师事务所

需双方协商,根据合同内容赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

合同中没有注明期限的可以签订补充协议或者对合同进行修改添加,对时间予以确认。经当事人确认后签字盖章生效。履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行。

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