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夫妻只有只有一套住房，离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。 1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
夫妻离婚只有一套房子怎么分，需根据具体情况决定：有所有权的，按协议优先，无协议的法院判决分割，取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿，双方都不主张房屋的，予以拍卖；无所有权的，由双方当事人共同使用，等所有权确定后再另行诉讼。
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