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房产赠与合同怎么写才有效?

2023-07-22 16:34:12
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-22 回复

专业分析:

第一,遗嘱人自书遗嘱,必须亲笔书写,签名,注明年,月,日.第二,受遗赠人应当在两个月内表示接受.第三,理论上来说赠与只要双方意思表示一致即可成立,不管是书面的还是口头的。接受赠与房产的受赠人,最好持有房产所有人的.和本人接受赠与。有效的书证材料.(若赠与方反悔,可以拿出证据证明).建议办理赠与公证.第四,遗书需原件.第五,当遗嘱为代书及录音,口头等形式时,才需要见证人见证;遗嘱的五种形式中,公证遗嘱的法律效力最高

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赠与合同符合下列要件的,才能具有法律效力:合同主体具备相应的民事行为能力;意思表示真实;合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;不违背公序良俗。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠与合同有效的条件:赠与合同的当事人双方应当具有相应的民事行为能力,主体应当适格;赠与合同内容及形式不得违反法律、行政法规强制性规定,不得违背公序良俗;赠与合同内容应当是当事人的真实意思表示。

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