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期房是什么时候签合同的

2022-08-20 18:47:14
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湖南在线咨询顾问团

2022-08-20 回复

专业分析:

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

买期房一般在购房30日后签订合同。期房合同即是预售合同。签订预售合同应当注意以下问题:开发商的开发经营资格是否合法;房产公司是否取得《商品房预售许可证》;检查相关房屋细节及合同细节;约定房屋交付时间。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房在缴纳首付之后就可以签订购房合同。

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