变更抚养权的条件是抚养条件和能力发生变化。 抚养条件和能力发生变化有下面四个： 有下列情形之一的，人民法院应予支持变更子女抚养权： （1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； （2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不剩影响的； （3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； （4）有其他正当理由需要变更的。房子分割要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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一般情况下，孩子变更抚养权可以改姓。因为孩子既可以跟随父方姓，也可以跟随母方姓。通常来说，子女出生后，其姓名一般会经过父母双方协商一致后才确定的。所以在更改孩子的姓氏之前，更改的一方也需要先跟另一方协商，协商一致后才能更改姓氏。协商不一致的，就没有权利更改姓氏。
孩子的抚养权可以更改。当直接抚养方患有严重疾病，不适宜抚养孩子或者其抚养行为会对孩子的身心健康造成不利影响，而不直接抚养方有能力又愿意抚养孩子的，不直接抚养方可以通过协议或诉讼的方式对孩子的抚养权进行变更。
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