签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。 作为卖方需要注意：最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
针对签订房屋买卖合同是要证件齐全吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
离婚不难，在我国，离婚包括双方自愿离婚（登记离婚）和起诉离婚两种方式。双方自愿离婚的：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书，到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚登记。诉讼离婚的：一方向法院起诉离婚，人民法院审理离婚案件，会先进行调解；感情确已破裂，调解无效的，人民法院根据实际情况宣判离婚。
相关专题
网友热门关注
