定金应该返还的情况： 1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。 2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。 3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。 4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。
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双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但至离婚时确未共同生活、婚前给付并导致离婚时给付人生活困难的，当事人可请求返还按照习俗给付的彩礼。
出现以下情形时女方需要返还彩礼：如果男女双方还未办理结婚登记手续的；双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活；男方因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的。
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