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甲方拒绝办理工程款

2022-03-08 22:05:26
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安徽在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析:

具体取决于施工合同中是否将乙方提供该证件作为工程款支付的前置条件或抗辩条件。施工合同中如果载明了甲方支付工程款的前置包括提供相关证件的,如果乙方无法提供,甲方可拒绝支付工程款。否则,甲方仍然应当按照约定支付进度工程款。由于施工方相关证件可能会影响到竣工后产证的办理,因此甲方可以根据合同约定主张乙方承担相关违约责任。如果相关证件的缺失直接导致工程无法通过竣工验收或办理产证的,甲方可主张乙方违约已经导致其无法实现合同目的而拒绝支付工程款。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

发包方拒不结算工程款的办法是: 1、以发包方的甲方尚未支付为理由,拒不支付。 将发包方的甲方列为被告或第三人,在一个案件中处理。同时,法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后,发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。 2、以质量或工期延误为由拒不支付。 擅自使用不得就质量问题主张权利,未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。 3、以存在变更或增项为由拒不支付。 增项款应与进度款同时支付。 4、以施工方中途撤场为由拒不支付。 施工方中途撤场通常是因为发包方违约或者第三方原因导致合同目的不能实现。施工人在主张工程款时,一定要重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。

章法律师

广东律参律师事务所

可以先行与甲方协商要求支付工程款,当甲方逾期未支付且协商不成时,承包人可以行使工程价款优先受偿权,诉至法院请求将该工程查封,以折价或拍卖的方式清偿工程款。该权利是法律赋予承包人的特殊权利,为了保护承包人的合法利益。

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