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父母和子女签署赠与协议怎么办理过户

2022-09-16 18:42:57
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山西在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

父母和儿子签订赠与协议,一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(三)赠与;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母赠予子女房产过户流程如下:父母与子女共同签订赠与合同;携带房屋所有权证书、房屋赠与合同到税务部门缴纳相关税费;持相关的资料及证件到房屋所在公证部门办理赠与公证手续;到房地产相关部门申请变更登记、办理过户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母房屋赠予子女协议这么写: 1、写明赠与是父母的真实意思表示; 2、写明赠与的房屋具体信息; 3、写明被赠与人赠与人的身份信息; 4、写明赠与的时间以及过户时间等等。

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