1、如果协议离婚，双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产，可以协商或者起诉，分割的原则为平均分配。因此，如果如果新房子已经分割给女方，男方再以此房产起诉法院的，法院不会支持其诉求。 2、如果起诉到法院，法院在确定共同财产的范围后，根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。
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如果夫妻离婚以后有一方生活困难了，那么另一方应该给予适当的帮助，就比如从住房等个人财产里面给予帮助。所谓的适当帮助，前提是不影响提供帮助的那一方的生活，而且是给予的一次性帮助。
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