双方可以就子女的抚养问题和房产的分配问题进行协商，协商不一致的，由法院判决。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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关于孩子的抚养权，父母双方先进行协商，父母双方对抚养问题协议不成的，人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以下的孩子判给女方的可能性要大一些，女方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确不宜随母亲生活的情况，直接判给父亲。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚时孩子归谁房子也归谁的说法不正确。法律明确规定，子女抚养权和财产分割是不同的，即双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。房产的分割首先应当协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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