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失去解除权的原因：解除期限届满，而当事人未行使解除权。如果法律有规定或当事人有约定，解除权的行使期限是规定或约定的期限；如果无规定也无约定的，是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内；或者对方催告后的合理期限内。
失去解除权的原因是当事人逾期不行使解除权。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
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