针对同一村的村民购房算无效房屋吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋并非一概不得买卖,从身份关系角度,可以简要区分为三种情况:城市居民购买农村房屋。对于此种房屋买卖,人民法院将以国务院办公厅颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为界,对其后签订的农村房屋买卖合同认定无效。外村村民与本村村民之间的房屋买卖。当事人要求办理过户的诉求在法律上将得不到支持。本村村民之间的房屋买卖情况。对于农村房屋买卖进行限制主要是为了维护农村的集体经济和土地秩序。而本村村民之间进行房屋买卖,并不会对上述社会秩序以及别人利益产生任何损害,因此中国法律并未明令禁止。
农村房屋买卖合同无效应该根据对双方当事人的利益影响进行协商解决,其中包括出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获的利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失。
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