你好,签订买卖协议,建议委托律师代书详细的可操作性的合同才能最大限度维护当事人合法权益。如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。
针对没有产权只有使用权的车库转让需办哪些手续,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
只有使用权的车库可以转让。车位属于无产权的公共面积。根据相关规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
车位没有产权,只有使用权的意思是,该车位没有取得合法的产权证书,只能用于出租,并且不具有合法的出售权,如果要买这个车位的话,也只能跟拥有这个车位的个人或者开发商签订一份使用权协议,其实也就是一份长期出租合同。
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