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房屋逾期交房违约金该怎么算?

2022-07-02 14:54:18
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海南在线咨询顾问团

2022-07-02 回复

专业分析:

房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房违约金,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,可以进行参照。至于违约费用,可以要求开发商在你交付尾款时一并扣除,开发商违约在前,就必须要支付违约金。若开发商不同意,你只需明确告诉开发商,尾款我是会支付的,但是你延期交付必须支付我违约金,具体多少可以按照合同执行。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

双方有合同约定的,按照合同约定金额赔偿,没有约定的按违约金金额损失赔偿金额的方法计算。逾期付款的,按照银行规定的期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照交付使用期间公布的同一地段的房屋租金标准确定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

严格来说,逾期交房违约金并没有统一的标准,如果双方有合同约定的话,就按照合同约定的内容处理。如果合同没有约定的,那就按照同期银行贷款利率为准,所以逾期交房违约金一般可以在1%-1‰之间。

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