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一般法院不能强制迁出出售方户口,但是双方签订的合同是有法律效力的,合同约定了户口迁出日期,到期出售方不迁出的话,购买方可以起诉要求出售方支付违约金。 所以如果对迁户口这方面有要求的话,最好在合同中明确约定迁出时间及逾期迁出户口的违约责任。
户口迁移采取的是自愿原则,如果二手房原房主不愿意迁移户口的话,没有任何部门有权强制让原房主将户口迁移出去。我国的户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够通过法院来处理。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出。所以说,如果原房主拒绝配合的话,是不能通过法律,强制要求原房主迁出户口的。如果原户主不愿意迁出的话,可以请公安局或者是居委会人员前来做其思想工作,进行协调。
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