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房子过户费用要多少

2022-07-05 10:28:29
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安徽在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析:

房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下:一、买房人应缴纳的税费:1、契税:根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产过户需要费用要多少要视情况而定。具体情况如下:契税是房款的1.5%;印花税是房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费是1.36元/平方米;权属登记费及取证费。

曹成律师

北京安嘉律师事务所

房屋过户所需的费用如下:如果房屋面积不足九十平方米,购房者需要支付房价的百分之一;如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的,买受人应该要支付房价的百分之一点五;如果是房改房、商品房、普通住宅,房产证不足两年的,出卖人需要支付房价的百分之五点六。

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