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债权人可以抵押房产给银行吗?

2023-08-31 10:06:29
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山东在线咨询顾问团

2023-08-31 回复

专业分析:

如果债务人房产已经抵押给银行,不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产,并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后,该房屋可以解押,债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产;债务人未清偿银行债务的,债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产,拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分,用于偿还债权人的借款。

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北京市京师律师事务所

1、若该债权转让已通知债务人,则原抵押继续有效。 2、基于有效地抵押权,你可以在该企业破产清算程序中主张别除权,以优先受偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

将房产证交给债权人,不可以起到抵押的作用,抵押权自登记之日起生效。以依法取得房产证的房地产进行抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。

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