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父母全款购买的房子离婚房产如何分割

2022-10-01 16:38:11
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

如果是在当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产,离婚时另一方无权分割;如果是在当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

父母买的房子,若赠与给夫妻双方的,则属于夫妻共同财产,离婚时,按照《民法典》规定的分割原则对此房产进行分配:即双方协商确定协商不成的,根据有利于子女和女方的权益进行分配。但若父母明确表示仅赠与给自己子女的,则属于夫妻一方个人财产,则离婚时该房产不参与共同财产分配。若父母买的房子,其所有权登记在父母名下,子女只有使用权的,则双方离婚时不具有分割的权利。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前父母买的房子,离婚时分割要分具体情况: 1.婚前父母出资,登记在自己子女名下,离婚时为自己子女婚前个人财产,若不结婚也为自己子女的个人财产; 2.登记在双方名下,离婚时按双方共同财产进行分割,若不结婚,则为自己子女的房产; 3.登记在另一方名下,如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产或属双方共同财产。

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