土地租赁合同需注意什么什么是土地租赁合同土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
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签订租赁合同时应注意的问题有，出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；双方的意思表示是否真实合法；租赁的期限是否超过了二十年的最长期限；以及合同内容是否完备。
签订租赁合同时应注意以下问题：租赁房屋的基本情况，房屋的具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备应明确；租金及支付租金的方式，应明确租金金额和支付租金的时间和方式；租赁房屋的用途，是经营还是自住，承租人应按约定用途使用房屋；租赁期限，明确房屋租赁的起止时间。
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