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2022-03-19 回复
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果买方违约解除合同，卖方可以要求买方承担违约责任，根据定金罚则，如果交付定金方违约，交付定金方无权要求接收定金方退还已交付的定金，如果接收定金方违约，交付定金方可以要求接收定金方双倍退还定金。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
如果是因为自身的原因，导致合同不能继续履行，则当事人不能请求退还定金，但是如果是对方原因，可以请求双倍返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
谭嘉钰律师
广东宏力律师事务所
定金合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
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