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房子的宅基地被拆迁要补偿的应该怎么办

2022-11-20 08:03:32
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山东在线咨询顾问团

2022-11-20 回复

专业分析:

房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。房屋拆迁补偿相关法条第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地拆迁补偿太低应这样做:未达成拆迁补偿安置协议由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁决;对裁决不服的可以自裁决书送达之日起3一个月内向人民法院提起诉讼。

杨强律师

北京中复律师事务所

房子拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房子的面积确定补偿的金额。等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。双向补偿:是指农户不仅能得到房子的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。

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