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承包农户不分承包的土地如何处理

2022-11-15 14:43:48
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-15 回复

专业分析:

农村土地承包时因历史原因未分配土地的农户,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)和《甘肃省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》(甘政办发[2015]27号)精神,现要求分配承包地的,应按照“保持现有农村土地承包关系稳定”的基本原则和“保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置”的工作原则妥善处置。 有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织,相关农户提出申请的,可采取民主协商、村民议决的方式决定是否对其给予调整分配。 没有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织,暂不对其进行土地确权登记颁证,待以后具备条件后再解决。

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农村土地承包是以家庭为单位承包的,部分家庭成员死亡的,不影响承包合同的履行,承包合同所享有的权益由其他家庭成员继续享受。如果承包土地的家庭成员全部死亡的,村集体有权收回土地。对于通过招标,拍卖等程序取得的不适合家庭承包的土地,承包人死亡的,可以由他的继承人继续承包。

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农村承包土地办理继承如下:对于土地上有房屋的,通过到房管局办理房屋过户登记后,承包土地一并继承;对于没有房屋的,农村承包土地的使用权可以继承,应当通过到村集体,办理承包合同变更,提交与被继承人的身份证明等信息材料,经村集体核验无误后,会与继承人重新签订承包合同,但承包期限等只有原承包合同剩余的期限,使用范围也需一致。

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