常见的一些合同诈骗有：虚构单位或冒用他人名义签订合同，骗取对方财物的行为;以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为等。 （一）常见的合同诈骗行为 《刑法》第二百二十四条规定： 1、虚构单位或冒用他人名义签订合同，骗取对方财物的行为。 2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，诱骗对方当事人与其签订合同，从而骗取财物的行为。 3、没有实际履行能力也无履行意图，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的行为。 4、收受对方当事人给付的货物货款、预付款或者担保财产后逃匿的行为。 5、以其他方法骗取对方当事人财物的行为。其他方法是指除前述四种诈骗手法之外的其他利用合同骗取对方当事人财产的行为。
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只要存在继续履行合同的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同的义务；要求对方付违约金，不管是否发生损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金；给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约应双倍返还定金要求违约方赔偿自己的损失。
福利分房也是有2种的，一种是有产权证的，一种是小产权，这要根据当时福利分房的政策而定的，房产年限就2种 50，70年，具体多少年要看合约书上写的是几年，或是咨询一下福利分房的人。有产权证的房子（房产证），那么买卖就自由了。无产权证的房想也知道，买卖起来不那么方便，有些是不能卖的。
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