二手房买卖流程到底有哪些-法师兄

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2022-12-08 回复

专业分析：

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面： 1.购房资格核验（住宅类）； 2.网签合同； 3.地税部门核定契税； 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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二手房买卖到底要走哪些流程

崔萍律师

上海国创律师事务所

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二手房买卖流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道；2、买卖双方签二手房买卖合同；3、在房地产管理部门办理过户登记；4、根据交易房屋办理立契手续；5、缴纳房屋税费，根据交易房屋的性质而定；6、办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋所有权证通知单申领产权证；7、银行贷款的办理；8、打余款完成交易。

二手房买卖流程有哪些()

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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二手房买卖的流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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