关于离婚后，一方死亡的房产继承。 首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么就是办理该住房所有产权的继承。 如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。 关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。 无遗嘱前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。
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有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承办理。被继承人的婚前财产，如无特殊约定，属于其个人财产，死亡后全部作为遗产，可以被继承人依法继承。按照法定继承办理的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承。
被继承人的婚前财产如果属于其个人财产，则其死亡后应当由其继承人继承。遗嘱或者遗赠抚养协议对该财产作出处理的，按照遗嘱或遗赠抚养协议处理；没有的则按照法定继承处理。如果该婚前财产属于夫妻共同财产，则需先分理处属于其配偶的份额，再按照上述规则继承。
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