实践中,开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金,开发商不订立合同的,应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。
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离婚协议是夫妻双方办理协议离婚手续必须提供的文件之一,但只签订离婚协议,不到民政局办理离婚手续的话,是不产生双方婚姻关系解除的效果的。依据法律规定,双方拟定的离婚协议,必须在民政局签署,依法办理离婚手续,领取民政局颁发的离婚证后,才正式生效。如果仅仅是双方私下签署,日后仍然随时可以反悔,风险极大。实务操作中,如果夫妻双方选择民政局协议离婚的方式,必须到常住户口所在地的民政局,提供民政局要求的手续材料,包括双方户口簿、身份证、结婚证、离婚协议等资料,且双方都到场,才可办理离婚手续。
两年未还属于逾期,可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款,只要是逾期,都会面临着高额的罚息及违约金,包括信用卡也有,所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果: 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。 2、面临平台的各种催收。刚开始逾期的时候平台会发短信或打电话催借款人还款,催收后如果借款人还没有还款,那么平台的工作人员就会对借款人进行严肃警告。 3、面临法律诉讼。逾期超过3个月仍未还款的,贷款机构会依法催收到期贷款。若依然拒绝还款的,则按照借款合同和担保合同的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产等。
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