带车位转让的操作方法:如果产证附件上记载该车位情况,则该车位为产权车位。如房屋转让时产权车位附随转让给同一购买人的,应商定该车位的转让价,车位转让需另行缴纳转让价3%的契税。买方只购买房屋不买车位,房东想把车位卖给第三人的,则第三人必须在同一小区拥有产权房屋,可以看两个产权证的土地是否为同一丘。如果第三人未能满足上述条件,则该车位不能转让。另外,如果产证附件上车位面积为0,则不能过户。
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借条转让具备下列条件才能生效: 1、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同; 2、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权; 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。
债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
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