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农村拆迁补偿标准是什么?

2022-06-13 18:42:58
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青海在线咨询顾问团

2022-06-13 回复

专业分析:

农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1n耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

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北京市京师律师事务所

一般不同地区有不同的拆房补偿标准,因此应结合当地政策而定。

张神兵律师

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农村拆迁补偿标准是:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;周转补偿费,用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;奖励性补偿费,用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利。

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