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如果租赁合同没有约定由租客交物业费，租客是没有义务交物业费的，需要由业主自行缴纳。租赁双方约定了由租房一方交物业费，但是租客搬走故意不交的，该物业费也应当由出租人补交，业主对于物业费是负有连带交纳责任的，不能以此为由不交物业费，房东可以起诉租客补缴。
依据民事诉讼法等法律的规定，被执行人没有钱还的，可以向法院申请中止执行，等被被行人有能力执行时再执行，也可以要求被执行人分期偿还债务。
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