关于定金要回的问题,解答如下: “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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定金在一定条件下是能要回来的,主要是收受定金的一方违约的情形。《民法典》规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
要回买房定金。购房者想要要回买房定金,只能是在开发商不能履行交房,或者交房不符合购房合同的约定的情况下,要求开发商退回定金,并且应当双倍退回。定金是指当事人双方,为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方,一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
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