拆迁人可以委托取得房屋拆迁资格证书的单位(以下简称拆迁单位)实施拆迁，也可以自行拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具拆迁委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁委托合同订立之日起十五日内，拆迁人应当将拆迁委托合同报房屋拆迁主管部门备案。接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁主管部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
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符合相关条件的，是可以作为诉讼代理人的。 诉讼代理人具有如下法律特征： (一)诉讼代理人必须以被代理人的名义进行诉讼。 (二)诉讼代理人是维护被代理人利益的诉讼参加人。 (三)诉讼代理人必须在诉讼代理权限范围内进行活动。 (四)同一诉讼代理人只能代理一方当事人，不能同时代理双方当事人。
可以。 根据我国法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
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