这个是必须按照你们的合同约定进行处理，合同在租赁期内,任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的,必须提前壹个月以书面通知另一方，这条款的含义是对方提前通知，你可以同意也是可以拒绝，你们是2年期限，你可以选择注满或者是提前离开，让对方按照合同的处罚支付违约金，你可以不走，让合同继续履行，你有权利，你可以联系律师一起处理，维护你的合法权益
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租房合同未到期是否可以提前解除视情况而定。 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。 4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 7、出租人与承租人协商一致的，可以提前解除租赁合同。
租赁房合同还没到期可以退房，但是需要与房东协商一致。如果是租客单方面要求提前解除合同退房的，则属于违约行为，需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。
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