你好当事人,首先对于你母亲今年的去世表示难过,希望你能节哀。 仅以你现有的表述来看,我首先要提醒你的是,这个房子的一半份额是你母亲留下的遗产,如果当时你母亲没有留下遗嘱,那么这个房子的一半份额,你父亲、你以及你的兄弟姐妹都有份的。 而现在房子剩下的另一半份额,如果你想让自己将来的权益有效维护,那么建议你让你父亲先写好遗嘱,内容主要是体现你父亲原先从你母亲继承来的份额以及现在的一半份额将来都归你所有。然后还要去公证处办理公证。 这些都需要注意很多细节的,以防止将来发生纠纷。
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父亲去世了母亲健在房子属于夫妻共同财产的,首先要对房屋进行分割,房产的一半归母亲所有,房产的另一半属于父亲的遗产被继承。有遗赠扶养协议的,协议优先;没有协议,有遗嘱的,按照遗嘱继承;没有遗赠扶养协议和遗嘱的,按照法定继承。
房产证上是母亲的名字,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋,则需要爷爷奶奶和子女放弃继承,妈妈获得该房屋的全部份额。
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