针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
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1.合同主体不明晰:甲方、乙方的名称和联系方法。 2.监理概念模糊:工程监理是指监理人受消费者委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。 3.书面文件不全:经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸等均为合同的有效构成要件。 4.权利义务不清楚:合同中规定了为保证工程顺利进行,双方应做的工作。 5.增减项未加入合同:目前在装修工程的实际履行中,增加工程项目的情况很多,但是好多都没有列入合同之中。 6.材料供应不明确。 7.工期延误没有规定:如果出现工期延误问题,消费者应根据具体情况分别对待,需要写清楚。 8.质量标准不清楚。 9.验收不细心。 10.争议解决办法未约定。在合同中约定出现争议后的解决办法可以有利于纠纷的迅速解决。
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