首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题，以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后，一般来说担保人当时所担保的都是连带责任，那么，在被担保人无能力还贷时，你有还贷的义务。 等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。 若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。
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被亲戚骗了钱可以先协商处理，协商不成的可以收集相关证据报警。诈骗属于违法犯罪，任何单位和个人发现有违法犯罪事实或者嫌疑人，都有权利也有义务向公安机关报警。对于诈骗案件，应当到较近的公安机关报警，如果达不到立案标准的，公安机关会按照治安管理处罚法给予对应的处罚。如果已经达到了立案标准，依法追究刑事责任，但是如果近亲属谅解的，一般可不按犯罪处理。确有追究刑事责任必要的，具体处理也应酌情从宽。 根据相关规定，诈骗公私财物，尚未构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 诈骗公私财物，构成诈骗罪的，其量刑标准如下： 1、诈骗公私财物三千元至一万元以上，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、诈骗公私财物三万元至十万元以上，数额巨大的或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、诈骗公私财物五十万元以上，数额特别巨大的或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人财物数额较大的行为。
土地被亲戚卖了处理方法如下：1、协商解决，当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议；2、政府处理，如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷；3、法院起诉，政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院提起诉讼。
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