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贷款房屋加名?怎么弄

2022-10-11 10:08:38
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重庆在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:1、向银行申请提前还款2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办房产证加名字:全款购买的房产直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;贷款购买的房产需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应产权部分税费添加共有人。

章法律师

广东律参律师事务所

只有贷款还清,房产证才能加名字。若房贷没有还完的情况下,是不能办理“增加共有人”也就是“加名”等业务的。

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