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2023-03-25 回复
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金 一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人， 2、房主未到合同期选择自用 二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用， 2、房租最后缴付期限未交房租， 3、在房屋内有违法行为
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
租房合同过期欠房租起诉会有以下法律后果： 1、若出租人能证明存在租赁关系，且存在承租人拖欠房租的事实，法院会支持其主张，判决承租人在一定期限内支付租金； 2、若承租人拒不履行生效判决规定的义务，则出租人可申请法院强制执行。
张神兵律师
租房合同没到期，单方面违约，守约方可以解除合同，要求违约方承担违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
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