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租房合同签后商品房涨价怎么办

2022-07-24 16:11:59
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台湾在线咨询顾问团

2022-07-24 回复

专业分析:

房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同里是有明确价款的,对方涨价的行为属于违约行为,你可以要求对方继续履行合同,否则可以起诉其承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同续签涨价可以写明以下内容: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、租房合同的续订期限; 3、租金及支付方式; 4、合同终止; 5、违约责任等。

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