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民法典的房产属于夫妻共同财产吗

2023-06-03 14:31:16
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台湾在线咨询顾问团

2023-06-03 回复

专业分析:

1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

没有明确表示只归于一方的遗产,依法属于夫妻共同财产。《民法典》规定,夫妻共同财产指的是,在婚姻存续期间夫妻获得的以下财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的,未明确只归于一方的财产;5、其他应当归共同所有的财产。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、婚前房子不属于夫妻共同财产。 2、因为根据我国规定,夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的区分标准是该财产是在婚前取得还是在婚后取得的,如果是在婚前取得的财产,就不属于夫妻共同财产, 3、如果是婚后取得的财产,就属于夫妻共同财产。

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