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夫妻离婚房产该怎么分割?

2023-04-16 16:21:57
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安徽在线咨询顾问团

2023-04-16 回复

专业分析:

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻房产离婚该这么分割: 一、婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同房产,由双方协议分割,一方获得房屋所有权的可以给予对方适当补偿。 二、夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚分割房产应由双方协商,协商不成的可以向法院起诉。相关法律规定,离婚时共同财产由双方协议处理;协议不成,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女、无过错方的原则判决。

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