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哪些特殊事项不可采用书面形式

2023-12-08 03:59:24
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广西在线咨询顾问团

2023-12-08 回复

专业分析:

人们往往错误地将合同理解为“书面合同”,认为只有白纸黑字地写下来的才是合同。其实,除了书面合同以外,合同在日常生活中更多的是以口头合同的形式存在的。例如:我们日常购物时的讨价还价,从法律角度看就是一个订立合同的过程。口头合同和书面合同一样具有法律效力,并且订立过程很方便快捷。只是由于口头合同一旦发生纠纷,很难证明合同当事人的真实意思,因而对于一些较为重大的事项,还是建议尽量采用书面合同。另外,有一些特殊事项,法律规定只能采用书面合同的形式,口头合同是无效的。

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广东律参律师事务所

下列合同应当采用书面形式: 1、借款合同; 2、期限六个月以上的租赁合同; 3、融资租赁合同; 4、建设工程合同; 5、委托监理合同; 6、技术开发合同; 7、技术转让合同; 8、担保合同; 9、土地承包合同等。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

用书面形式的合同有: 1、设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同; 2、除自然人的借款合同之外的借款合同; 3、租赁期限六个月以上的租赁合同; 4、以及融资租赁合同等合同。上述合同都属于要式合同。

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